Сдача нежилого помещения в аренду физическому лицу
Добрый день!
Мы АО на УСН доходы 6%
У меня вот такой вопрос, очень нужен совет.
Директор хочет сдать в аренду часть нежилого помещения физическому лицу, тоесть не ИП.
Я никогда с таким не сталкивалась, что обычный человек, не юр.лицо снимает нежилое помещение в аренду.
Нет ли тут ограничений с подводными камнями?
Спасибо.
Мы АО на УСН доходы 6%
У меня вот такой вопрос, очень нужен совет.
Директор хочет сдать в аренду часть нежилого помещения физическому лицу, тоесть не ИП.
Я никогда с таким не сталкивалась, что обычный человек, не юр.лицо снимает нежилое помещение в аренду.
Нет ли тут ограничений с подводными камнями?
Спасибо.
Comments
-
Добрый день!
Заключаете договор,выставляете акт.ФЛ оплачивает вам за аренду,если наличкой,то применяете ККТ,пробиваете кассовый чек(п.2 54 ФЗ)
Отражаете доход в книге ДиР,включаете в доход. -
Спасибо большое!
-
Добрый день.
В договоре аренды должно быть прописано, под какие цели (для какого использования) передается имущество. Что в вашем случае? Как арендатор-ФЛ предполагает использовать арендованное помещение? -
Спасибо, я завтра уточню этот момент.
-
Цитата: В договоре аренды должно быть прописано, под какие цели (для какого использования) передается имущество. Что в вашем случае? Как арендатор-ФЛ предполагает использовать арендованное помещение?Добрый день!
В договоре прописано, что "Помещение предоставляется Арендатору для использования в целях, не противоречащих действующему законодательству РФ."
Спасибо. -
Если бы было написано, что помещение сдается, предположим, под магазин или под размещение производственного цеха, - было бы очевидно, что от арендатора такое использование требует обязательной регистрации в качестве налогоплательщика как хозяйствующего субъекта. Но у вас формулировка такая, что конкретного ответа не дает, поэтому договор может быть заключен и с ФЛ.
-
Огромное Вам спасибо!
